 简美信投资博客

继2016年涨价去库存后，老大又提去库存了

商品住宅去化周期超过36个月的，应暂停新增商品住宅用地出让，同时下大力气盘活存量，直至商品住宅去化周期降至36个月以下；商品住宅去化周期在18个月（不含）—36个月之间的城市，要按照“盘活多少、供应多少”的原则，根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积（包括竣工和收回）动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限。目前，自然资源部并未直接公布去化周期超36个月的城市名单，因此，援引机构统计的去化周期即存销比作为参考。根据上海易居研究院数据统计，截至3月份，在百城样本城市中，有41个城市去化周期超过36个月，多为三四线城市，其中，韶关、西宁、舟山、洛阳、哈尔滨、嘉善、晋江、 泉州、唐山等城市去化周期普遍超过3年的水平。此外，去化周期超36个月的城市还包括福州、武汉等。
与此同时，百城中去化周期偏低的10个城市为上海、郑州、沈阳、南昌、珠海、济南、三亚、杭州、中山和成都，此类城市去化周期总体在12个月左右水平。镜鉴咨询创始人张宏伟分析称：“以去化周期36个月来衡量是否需要继续进行供地，即使按照狭义库存去化周期（拿到预售许可证未售），30个大中城市中也仅有上海、广州、杭州、宁波、合肥、西安、济南、长沙等近半数城市具备继续供地的条件。如果按照广义库存去化周期（已拿地未售面积），那么上述城市估计还要至少减半，预计仅有杭州、合肥、宁波等少数城市具备继续供地条件。

笑死了，有歧义

数量越来越多

假期如果没有利空，节后A股应该要涨

抖音豆包女朋友用法：下载豆包这个app，然后app里点击➕创建，选择Ai智能体（注意不是新对话），名称那里写“女朋友”，然后名称上面点击自动生成，然后下面声音这里选择一个你喜欢的女的声音，最后把公开对话设置为私密，头像可以改成自己喜欢的女人，然后点击右上角完成。回到主界面就能看见女朋友，点击打开，然后右上角点击电话标志，就可以开始聊天了。

现在的年轻人真的是普遍躺平心态了，工资够花就行，更注重个人时间，不那么追求什么上进什么功成名就了。

美国新一轮制裁中国公司

政治局会议：加大对经济支持力度，7月开三中全会—终于想通了？

知情人士称，中国官员正悄悄地为特朗普重返白宫、中美关系再起波折和又一场贸易战做准备。（wsj

昨天官方出的新能源车政策证实了外媒说的产能严重过剩

旅游订票平台显示，国际机票预定量创历史新高，比冠病疫情前的2019年增长20%。……上海机场有戏

屡次逼迫在国外的留学生做间谍……统计登记所有有亲属在国外的家庭，逼迫所有能用得上的人做间谍，推动全民间谍活动……我说的是电影剧情！

既然称自己是民族品牌，就要对自己国人负责有担当。现在出了问题一再推脱责任，实在不应该。卖得死贵，服务又差。这不又被打脸了？

山东临沂。朱家许村一位信贷员将几百位储户高达六千多万元的存款私自转存进正通集团。…震惊

退休待遇双轨制和医疗待遇双轨制就是最大的歧视和不公平

梅州高速塌荒视频的惨叫声真的听不下去。看那大火，大概率是有电动车掉下去了。现在政府缺钱，高速维护可能不好，加上一贯的豆腐渣工程，路上开车要小心啊。

有个心理现象叫继续计划偏见，当快完成任务的时候，自己会更能容忍影响计划的负面因素。电影里经常看到一个场景：干完这一次就不干了，结果往往就栽倒在这一次。过去一年我也曾经受到这样的影响。

以前越南的大街小巷都是中国品牌摩托车，后来过几年大家都知道质量不行，于是中国的摩托车就越来越少了，汽车会不会重蹈覆辙？

大实话