中国老龄化已经严重，出生率长期低，这都不是短期能改变的基本面，而且城市化进程已经70%左右，进入缓慢节奏，房地产行业可以确定的是，长期看风险大于收益，天花板明显，房地产市场规模十万亿横盘，房企寡头垄断，业绩走向平稳

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